מסתמן: הקאנטרי של חריש ייבנה בשכונת בצוותא

עיריית חריש מתכננת לפרסם בחודשים הקרובים מכרז ליזמים להקמת קאנטרי קלאב עירוני. המכרז בשיטת DBOT יאפשר ליזם לתכנן, לבנות ולתפעל את הקאנטרי במשך 25 שנים. המגרש המיועד להקמת הקאנטרי מצוי בשלב זה, בצפון שכונת בצוותא. "אם זה לא יסתדר, תהיה לנו אפשרות להחזיר למגרש בשכונת הפרחים"

"כרגע, הקאנטרי מתוכנן לקום במגרש בשכונת בצוותא", כך אישר אתמול בראיון ל'חריש 24', יוסי גולדמן, חבר מועצת העיר. "במידה ומבחינת מיקום זה לא יסתדר, תהיה לנו אפשרות להחזיר את התכנון למגרש בשכונת הפרחים, אבל לפי שעה התכנון הוא לשווק את המגרש בבצוותא", פירט גולדמן וציין כי "ההעדפה לצאת למכרז בתא השטח הזה היא אמירה עירונית. המיקום הנוכחי יהיה נגיש יותר, בעל מרכזיות גבוהה יותר וישרת יותר שכונות". המגרש המיועד להקמה של הקאנטרי, אליו מתייחס גולדמן נמצא בכניסה המזרחית לעיר, בצפון שכונת בצוותא.

עבר משכונת הפרחים לבצוותא

הקאנטרי של חריש הוא אחד מהבטחות הבחירות של ראש העיר יצחק קשת. בפוסט שפרסם קשת ב-9 באוגוסט 2018 הוא בישר כי "ממש בקרוב, גם את זה יהיה לנו בעיר". הוא הוסיף ופירט כי הקאנטרי יתפרס על 12 אלף מ"ר של בריכות, ספא, חדר כושר, מגוון מגרשי ספורט ואולמות סטודיו.

המגרש המקורי שיועד במקור לבניית קאנטרי מצוי בקצה שכונת הפרחים, בגבול עם שכונת החורש, אולם ביוני 2020 סימון הקאנטרי הוסר ממפת העיר. השבוע, במפגש בין קשת לדיירים בשכונת הפרחים, ציין קשת כי על המגרש המדובר מתכננת העירייה לבנות תיכון ענק שיכלול 48 כיתות.

שיטת מכרז שתופסת תאוצה

המכרז לקאנטרי צפוי להתפרסם בחודשיים הקרובים. ככל הנראה, המכרז יציע ליזמים להקים את הקאנטרי העירוני בשיטת DBOT – Design Build Operate Transfer ובעברית: 'תכנן, הקם, תפעל ומסור'. בשיטה זו, היזם הפרטי שיזכה במכרז יקבל את הקרקע כזיכיון מהעירייה, יתכנן, יבנה ויתפעל את הקאנטרי לתקופה של 25 שנה. בסיום רבע המאה יימסר המבנה בחזרה לעירייה.

שיטה זו של שיתופי פעולה בין רשויות ציבוריות לגופים פרטיים להקמת מבנים ציבוריים במימון פרטי, הולכת ותופסת תאוצה בארץ. הסכם דומה, נחתם בין המדינה לחברת 'דרך ארץ' המפעילה כיום את כביש חוצה ישראל. על פי מודל זה, היזם יממן את הפרוייקט ובתמורה ייהנה במשך 25 שנים מהכנסות קבועות שישלמו לקוחות הקאנטרי בתמורה לדמי מנוי או כניסה חד פעמית.

קאנטרי כנכס לשכונה ולעיר

בינתיים, יש כבר מי שמביע עניין. טלי כהן, סמנכ"לית השיווק של חברת שפיר מגורים הצהירה כבר בחודש אוקטובר, בשיחה עם 'חריש 24', כי חברת שפיר תבחן את תנאי המכרז עם פרסומו ותשקול להתמודד. "קאנטרי בשכונת בצוותא יהיה נכס לשכונה ולעיר בכלל", סיכמה כהן.

לקריאה נוספת: קאנטרי קלאב חריש: הסימון במפה נמחק מ"שטח המריבה"