כ-700 אלף שקלים דורש התושב שאולוב בניל מעיריית חריש בבקשה לאישור תביעה ייצוגית שהגיש כנגדה. הסיבה: העירייה מחייבת לכאורה בתשלומי ארנונה באופן רטרואקטיבי ובניגוד לחוק, ולא תוך מתן הודעה לתושבים בזמן אמת. עיריית חריש: "סבורים שהבקשה תידחה, העירייה פעלה לפי החוק"
שאולוב בניל, תושב שכונת החורש, הגיש בשבוע שעבר לבית המשפט בקשה לאישור תובענה ייצוגית כנגד עיריית חריש בנושאי חיובי הארנונה.
בכתב הבקשה לאישור התביעה נכתב כי עיריית חריש מחייבת בתשלומי ארנונה באופן רטרוקאטיבי ובניגוד לחוק, ולא תוך מתן הודעה לתושבים בזמן אמת. במסגרת הבקשה נדרשת העירייה לשלם לתובעים כ-700 אלף שקלים.
כזכור, בחודש שעבר עשרות תושבים התלוננו על תוספת מטראז' בחיובי הארנונה מבלי קבלת הודעה מוקדמת.
מן הבקשה המפורטת שנשלחה לבית המשפט עולה כי במרץ 2021 עיריית חריש עדכנה את שאולוב ששטח נכסו קפץ מ-120 מ"ר ל-168 מ"ר באמצעות הודעת שומה, כשהיא לא מצרפת כל הוכחה או שרטוט לתמוך בקביעה זו, והפער מוסבר בחיוב שטחים משותפים וכאלו שמעולם לא חויבו לפני כן.
לאחר התעקשותו של התושב, שלחה העירייה מסמכים משנת 2019, שמייצרים פער של יותר משנתיים בין המדידה לחיוב בפועל – והודיעה כי תחייבו רטרואקטיבית החל מתחילת שנת 2021, קרי – בתשלום שמוערך ב-2,300 שקלים בתחשיב שנתי.
החיוב לא בוצע בשל תקלה
"העירייה לא הציגה ולו סיבה הגיונית אחת למדידה ולחישוב הרטרואקטיבי בזמן אמת, וזאת בניגוד לפסיקה כי עליה מוטלת האחריות לתיקוני חיובי ארנונה, וכי התיקון יכנס לתוקף החל מהחיובים העתידיים ולא יחול כלפי חיובים שנעשו בעבר", נכתב בכתב הבקשה לתביעה.
שאולוב באמצעות עו"ד יוסף חי-אביעזיז, המשמש גם כסגן יו"ר ועדת תובענות ייצוגיות בלשכת עוה"ד מציין כי "מדובר בהמשך לדין ודברים ציבורי המתבצע ברשתות החברתיות בין התושבים לעירייה בנושא, וממנו עולה כי העירייה מפיקה שומות ארנונה רטרואקטיביות באופן מגמתי, וכי היא מחייבת שטחים משותפים וזאת בניגוד לתקנות – על אף שצו הארנונה הנוכחי וקודמו לא כוללים כל שינוי בנקודה זו, וכי דבר לא מנע מהעירייה לבצע את המדידה בשנים הקודמות ולעדכן את תחשיבי הארנונה לאחריהן".
שינוי ארנונה רטרואקטיבית הוא פסול
בהודעה שפרסמה עיריית חריש ב-21 במרץ מודה העירייה כי לא הודיעה בזמן אמת על שינוי השטחים וחיובים בגין תקלה: "בעקבות סקר מדידות שעורכת מחלקת הגבייה .. התגלו שינויים בשומת הארנונה של דירות במספר בניינים. במדידה של בניינים אלה נמצא כי עד כה לא חויבו שטחים משותפים כגון חדרי מדרגות ולובי.. בשל תקלה, חלק מהדיירים בבניינים אלה לא עודכנו מראש על השינוי בחיוב אלא רק לאחר מכן, ואנו מתנצלים על כך", לשון ההודעה.
עו"ד חי-אביעזיז: "על העירייה לפעול בשום שכל ובמשנה זהירות בחיוב התושבים בתשלומי ארנונה כללית, ובוודאי כאלו בתחולה רטרואקטיבית. החלה של שינויי ארנונה בתחולה רטרואקטיבית גורפת, היא פסולה והפסיקה הכריעה בעניין זה לא פעם שעל העירייה להציג טעמים קונקרטיים ומיוחדים להחלה רטרואקטיבית, מה שלא נעשה בעניינה של עיריית חריש".
מהו אם כן הסיכוי שתושבי חריש שחשבון הארנונה שלהם קפץ יזכו בכסף חזרה מהעירייה? נראה כי בעיריית חריש לא מודאגים ומאמינים כי סיכויי ההצלחה לאישור הבקשה כתובענה ייצוגית נמוכים. הסיבה: בפועל, העירייה לא חייבה רטרואקטיבית אלא פרוספקטיבית (לעתיד לבוא).
מעיריית חריש נמסר בתגובה: "מדובר בבקשה לתביעה ייצוגית בלבד ולא בתביעה ייצוגית. אנו סבורים שהיא תידחה מאחר שהעירייה פעלה לפי החוק".
לקריאה נוספת: חשבון הארנונה התייקר: "זה הגיוני שנוספו לי לדירה 20 מ"ר ואני לא יודעת מדוע?"
עוברים לדירה חדשה בחריש!
