מי מעכב את איכלוס הדיירים הראשונים בשכונת הפרחים?

שכונת הפרחים הנבנית בימים אלו, מתקדמת בצעדי ענק לקראת איכלוס מאסיבי של מספר פרויקטים במהלך השנה הקרובה. על פי לוח הזמנים, חלוצי השכונה החדשה צפויים להיות הרוכשים בפרויקט "הארבעה בחריש" של חברת נמדר. אך לא הכל ורוד. לפי שעה, מועד האיכלוס הנקוב בחוזה של חלק מן הדיירים שהיה מיועד לסוף פברואר כבר עבר, כאשר לא ברור מי האחראי על העיכוב

מלחמת גירסאות ניטשת בין החברה הקבלנית לגורמים במועצה והחברה המפקחת על עבודות התשתית בשכונה. כאשר בתווך, נמצאים הרוכשים, ללא תשובה לשאלה מתי יתאפשר איכלוסם בשכונה.

במכתב ששלחה חברת נמדר לרוכשיה בדצמבר האחרון הובהר לרוכשים כי נמדר ערוכה למסור את הדירות במועדן (פברואר 19), אך החברה האחראית על פיתוח השכונה טרם השלימה את עבודותיה לרבות מדרכות ותאורת רחוב, כל זאת על אף שהתחייבה לסיים את עבודות הפיתוח לא יאוחר מ– 21.6.2018. סיבוב בשכונת הפרחים מראה כי אכן תשתיות השכונה רחוקות מלהיות מוכנות לקליטת התושבים.

"שלושה בניינים היו אמורים להתאכלס בפברואר. כאשר רק בשבוע האחרון סוף סוף חיברו את השכונה לחשמל…"

אורטל עטר אחת הרוכשות בפרויקט של חברת נמדר, מספרת כי על סמך החוזה, רובו של הפרויקט כבר היה מיועד לקבל מפתחות. "אנחנו אמורים לקבל מפתח שנתיים מרגע קבלת ההיתר. לפי ההיתר, שלושה בניינים היו אמורים להתאכלס בפברואר. כאשר רק בשבוע האחרון סוף סוף חיברו את השכונה לחשמל…" אומרת אורטל, "לכן לא ברור הפער בין הגרסאות".

המועצה מצידה מבהירה כי מעולם לא עיכבה מתן טפסי 4: "הרשות נמצאת בקשר עם 'עדי הדר' (חברת הפיקוח על התשתיות מטעם משרד השיכון), היזמים וכל מי שבונה את השכונה. בשכונה היום מוכנות התשתיות הבאות: ביוב, ניקוז, מים, תשתיות בזק, תקשורת ותאורה. הרשות יודעת מתי כל פרוייקט מתאכלס. אנו מודעים לכל העיכובים והאתגרים ועם זאת, הרשות לא תעכב קבלת טופס 4 והתשתיות השכונתיות יהיו מוכנות בזמן", כך נמסר למערכת האתר על ידי דוברת המועצה.

המקרה של פרויקט הארבעה מעורר הדים ודאגה רבה גם בקרב רוכשים בפרויקטים אחרים בשכונה. מלבד נמדר צפויים, בהמשך השנה, להצטרף לשכונה החדשה דיירים של חברות רבות כמו: שיכון ובינוי, חנן מור, דונה ואשדר.

נתי טויטו רוכש באשדר, המיועד להתאכלס בחודשים יולי-אוגוסט השנה, זיהה את הקושי העתיד לבוא ופנה לוועדה לתכנון לקבל תשובות, שם נאמר לו, כי מצב מוכנות השכונה מבחינת כל התשתיות המחייבות, לא מספק בלשון המעטה נכון לעכשיו, וגם ביחס לתכנון המקורי.

בנוסף לעיכוב באיכלוס השכונה, לא ברור מה צפי הפתיחה של מוסדות החינוך הנבנים בשכונה, ביניהם , 8 גני ילדים מתוכננים. דוברות חריש עדכנה כי גני הילדים יפתחו כמתוכנן, אך מרכז השירות לתושב בתגובה לפנייה של אחד הדיירים השיב כי במצב הנוכחי הדיירים העתידיים יצטרכו, בתור התחלה, לרשום את ילדיהם למוסדות חינוך בשכונות אחרות בעיר.

נשאלת השאלה – כיצד ניתן יהיה לשפר ולטייב את תהליך המסירה בעיר כאשר שכונות נוספות עוד צפויות להיבנות ולהתאכלס בעשרות אלפי תושבים חדשים?