עסקים חדשים בעיר חדשה, בעיקר כאלה שצומחים ומתפתחים יפה, הם תמיד מקור לגאווה והשראה. סיפורו של משרד עורכי הדין רחמים-נעים ושות' הוא סיפור של יוזמה, שותפות, התחלה חדשה ושילוב מיוחד בין הפעילות העסקית לחיי הקהילה
עו"ד ליאור רחמים ועו"ד אלירן נעים הקימו את משרד עורכי הדין רחמים-נעים ושות' לפני כשנתיים. הם נחשבים לחלוצי התושבים והמשרדים בעיר. לצד עשרות חנויות מסוגים ומינים שונים שכבר נפתחו, דווקא שוק השירותים בחריש נותר עד כה יחסית מצומצם, עם מספר בודד של משרדים, בעיקר בתחום תיווך הנדל"ן ועריכת הדין.
השניים עברו עם משפחותיהם לחריש לפני כ-3 שנים: משפחת רחמים הגיעה לעיר מנתניה ואילו משפחת נעים עברה מפרדס חנה. שני עורכי דין בעיר חדשה, שבונים קריירה חדשה – מה יותר טבעי מלחבור יחד ולפתוח משרד?
"הקמת המשרד הייתה רעיון של אלירן", מספר ליאור. "אלירן פנה אליי כבר לפני חמש שנים דרך הפייסבוק בהצעה להקים בחריש משרד עורכי דין. העניין הזה כשלעצמו (הפנייה דרך הפייסבוק) הוא מדהים. לדעתי מדובר בעיר הראשונה בעולם שהוקמה קודם כל בעולם הוירטואלי ורק לאחר מכן בעולם הפיזי".
"באותה תקופה עדיין לא גרתי בחריש, ובסמוך לפנייתו של אלירן, הציע לי ראש המועצה מר יצחק קשת, להיות עוזרו האישי. ההצעה של ראש המועצה היתה כבוד גדול עבורי. הרגשתי שמדובר בשליחות אישית ובמשימה יוצאת דופן – לסייע להקים עיר בישראל, ועל כן דחיתי בנימוס את הצעתו של אלירן".
"לאחר תקופה מדהימה של שנתיים בה שימשתי עוזרו של ראש המועצה יצאתי לעצמאות. אלירן שמע על כך וחזר שוב על הצעתו. הפעם, לשמחתי, קיבלתי אותה".
סטיב ג'ובס אמר "הישארו רעבים"
"ראיתי את הצורך של תושבי חריש הקיימים והעתידיים לקבל שירות משפטי ברמה הגבוהה ביותר", מספר אלירן. "הצרכים ואופן הניהול של עסקאות מקרקעין הם מעט שונים בחריש מאשר במקומות אחרים. הדבר נובע, בין השאר, בשל ריבוי עמותות בנייה, מספר רב של חברות משכנות והסכמי קבלנים שונים ומגוונים. לכן היה לי ברור שמשרד עו"ד הוא דבר נדרש".
"בחודשים הראשונים פעלנו במשרד בבית שלי" נזכר ליאור. "כפי שחריש צמחה, כך גם המשרד צמח והתפתח, ומספר חודשים לאחר ההקמה הבנו שצריך לחפש משרד מסודר. ממש באותו הזמן סיימו לבנות שני משרדים בודדים במרכז המסחרי 'עמית'. הגדול כבר נתפס ונותר לנו השני – הקטן יותר. התלבטנו המון בעניין. היום הדבר נראה לנו ברור אולם באותה תקופה כל החלטה הייתה הרת גורל מבחינתנו. התלבטנו רבות ועל הדרך גיבשנו גם את השותפות בינינו".
"הקמת עסק מכל סוג שהוא היא לא דבר קל", ממשיך ליאור. "צריך לשנות את תפישת החשיבה. מי שגדל בבית של שכירים צריך להבין שהזירה של עצמאים היא שונה לגמרי. ממש עולם אחר. סטיב ג'ובס אמר "הישארו רעבים" והמשפט הזה מלווה אותנו כל הזמן. הסוד מבחינתנו הוא לכוון את התודעה לכיבוש פסגות, פעם אחרי פעם, בלי הפסקה, תוך הקפדה שהמקצועיות והשירות לא יפגעו".
איך זה להיות תושבי חריש ובעלי עסק בחריש?
"ראשית אני מאושר מזה שגם כיום אני למעשה מסייע ביישוב והקמת העיר חריש" משיב ליאור. "כמו כן, הקרבה לבית נוחה מאוד, יש זמן לילדים ולמשפחה לצד הקריירה. אני מרגיש שחריש והחיים שלי השתלבו אחד בשני באופן מושלם. תושבי חריש הם אנשים נפלאים, אכפתיים, שרוצים להצמיח קהילה ודואגים אחד לשני. יש פה משהו שאין בעיר אחרת – סוג של ערבות הדדית מוגברת. לי באופן אישי זה גורם לרצות להיות מעורב בכל מה שקורה בחריש ומבחינתי זה מבורך. אני מאמין שבדרכים טובות וחיוביות אפשר לשנות ולהוביל הרבה מאוד מהלכים לטובת כולנו".
"העובדה שליאור ואני חרישניקים מסייעת רבות גם לעסק עצמו", מוסיף אלירן. "אנשים מכירים אותנו ופונים אלינו בזכות ההיכרות האישית, שלאחר מכן הופכת להערכה בתחום המקצועי. אין דבר יותר מרומם מלקוח מחריש שמפרגן לך מהלב בקבוצות השונות או מתייג אותך כשמישהו מחפש עורך דין. זה ממש מחמם את הלב בכל פעם מחדש".
מהי ההצלחה הכי גדולה שלכם עד כה?
"אני לא יודע אם זו ההצלחה הכי גדולה שלנו" משיב אלירן, "אולם אחת ההצלחות הבולטות שלנו היא ביצוע עסקת מקרקעין – מכירת דירת מגורים – כאשר הזכויות נמצאות במעבר בין חברה משכנת לבין הרישום בטאבו. זוהי עסקה שרבים יגידו שאינה אפשרית. אנחנו מאמינים שאם הקונה רוצה לקנות והמוכר רוצה למכור – צריך לבצע את העסקה. ולכן כאשר המוכר מבקש, אנו לוקחים את המושכות בנוגע לדירה הספציפית ומעבירים אנו בעצמנו את הזכויות לטאבו במסלול מהיר. הצלחה נוספת שאפשר לציין היא שחסכנו ללקוח סדר גודל של 80,000 שקלים במיסוי מקרקעין על פי פטור מיוחד שכמעט אף אחד לא משתמש בו".
"עבורנו כל לקוח הוא עולם ומלואו, בוודאי כשמדובר בעסקאות רכישה או מכירה של דירה, שלרוב הן משמעותיות מאד בחייו של הלקוח. ההצלחה הגדולה מבחינתי היא לראות, בכל פעם מחדש, את הלקוח שלנו מרוצה במעמד חתימת החוזה ובתום העסקה – זו ההצלחה והאושר הגדול שלנו", מוסיף ליאור.
מה דעתכם על שוק הנדל"ן בחריש?
"בכל הארץ רואים האטה וכך גם בחריש. יחד עם זאת, יש עכשיו סימנים של התעוררות בשוק לצד הגעת תושבים חדשים רבים לחריש".
האם אתם עוסקים רק בתחום הנדל"ן או גם בתחומים אחרים?
"הבנו מתחילת הדרך שאנחנו חייבים לבנות 'one stop shop'", מציין ליאור, "כלומר משרד עורכי דין אחד שיכול לטפל בכל תחומי המשפט. משכך, העסקנו עורכי דין המתמחים בקשת הרחבה של ענפי המשפט. היום אלירן ואני מתעסקים בעיקר בעסקאות מקרקעין ולצד תחום זה קיימות מחלקות נוספות: דיני משפחה, דיני עבודה, נזקי גוף ופשיטות רגל. כל מחלקה מנוהלת על ידי מנהל מחלקה המתמחה ספציפית בתחומו".
איחולים להמשך הדרך של חריש?
"חריש היא לא פחות מפלא בהתגשמות. אנו מאחלים שחריש תמשיך לצמוח, לגדול ולהתאכלס ושתושבי העיר יצמחו יחד איתה".
רוצים ליצור קשר? כנסו לאתר שלנו או בקרו אותנו במשרד: טורקיז 3, מרכז מסחרי 'עמית', קומה 1.
– תוכן מקודם –
