מנדט הוועדה לתכנון ובנייה פקע: אין שירות לציבור, אין פקחים ואין אכיפה

בסוף נובמבר פקע תוקף המנדט שקיבלה הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה חריש. המהלך שקידמה עיריית חריש כדי להאריך את פעילותה בשנתיים נוספות נתקל בקשיים בזירה הארצית. עד לאישור החקיקה החדשה תושבי חריש ויזמים לא יוכלו להגיש בקשות להיתרי בנייה וכן לא תתבצע אכיפה. עיריית חריש: "העירייה פועלת על מנת לקדם פתרונות זמניים"

בשבוע שעבר פרסם מינהל התכנון הודעה לפיה "ביום 27.11.21 פקע תוקפו של צו התכנון והבנייה (חריש). לפיכך, נכון לעת הזו לוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה חריש אין עוד סמכות להמשיך בפעילותה כוועדה מיוחדת לתכנון ולבנייה (שהיתה בעלת סמכויות כשל ועדה מקומית ומחוזית) בשטח האמור".

המשך פעילות הוועדה, שבמשך 13 שנים שימשה כוועדה מקומית ומחוזית גם יחד, דורש חקיקה חדשה. הצעת חוק חדשה הוגשה לשולחן הממשלה אולם הפכה לכלי משחק פוליטי בין סיעות הקואליציה ועברה בקריאה ראשונה בתמיכתן של מפלגות האופוזיציה.

הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 128 והוראת שעה), התשפ"ב-2021, להארכת כהונת הוועדה המיוחדת בחריש, עודנה נמצאת לפי שעה על שולחנה של ועדת הפנים וממתינה לאישורה כדי לחזור למליאת הכנסת להצבעה לקריאה שנייה ושלישית. בינתיים פג תוקפה הסטטוטורי של הוועדה לתכנון ובנייה ופעילותה מוקפאת בשלב זה באופן מלא.

מניעה לספק שירותים לתושב

מעבר לעובדה כי לפי שעה לא ניתן לאשר כלל תכניות בנייה חדשות בחריש, במצב הנוכחי מושבתים גם כלל השירותים והמענים לתושב בנושאים הכוללים בקשת היתרים, פיקוח ואכיפה. אלה המבקשים להתריע בפני חריגות בנייה, שימוש אסור בנכסים או לחלופין, מבקשים לסגור מרפסת או להוסיף חדר לא יזכו למענה בזמן הקרוב, נוכח הפסקת פעילות הוועדה.

"כרגע על פי חוק אין פעילות אקטיבית של הוועדה על כל המשתמע מכך. משום כך לא יכולים להתקיים כל קשר ומענים לתושב כי מבחינה סטטוטורית יש מניעה לעשות זאת. גם אם רוצים לספק שירות לתושבים לא ניתן לעשות זאת. עם זאת, ברור שברגע שההליך הבירוקרטי יסתיים המצב יחזור לקדמותו", כך מסר גורם מתחום התכנון המקומי המעורה בפרטים.

להערכת אותו גורם, הסבירות שהחוק יעבור גם בקריאה שנייה ושלישית היא גבוהה. "החוק עבר בקריאה ראשונה ברוב גדול. יש רוב ברור בכנסת לאישור החוק הן מצד מרבית הגורמים בקואליציה והן מצד חלק מסיעות האופוזיציה, ואנו ממתינים לדיון הנוסף ולאישור ועדת הפנים". עוד ציין הגורם כי "ההערכה היא כי מדובר בשבועיים-שלושה עד אשר יאושר החוק בקריאה שלישית ולמעשה יחזיר את הוועדה לפעילות מלאה".

עיריית חריש מקדמת פתרונות זמניים

ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: "ראשית, נדגיש כי לוחות הזמנים של העבודה התכנונית במקום לא נפגעים בשום אופן מהליך הארכת התוקף. שנית, נציין כי בימים אלה צוות משותף של משרד הבינוי והשיכון, משרד הפנים ומשרד המשפטים עובד על תיקון החקיקה שיאפשר את המשך עבודת התכנון בחריש. אישור התוקף צפוי להתקבל בשבועות הקרובים".

ממשרד הפנים נמסר: "הרשות המקומית אמונה על התנהלות הוועדה המקומית ומשכך ככל שידוע לנו, אף נערכה מראש לאפשרות שיתקיים פער בין פקיעת הצו לחידושו. יש לפנות לרשות המקומית לקבלת התייחסותה".

מעיריית חריש נמסר כי: "העירייה פועלת לקידום הארכת תוקף פעילות הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה. ריכוז סמכויות של ועדה מחוזית בידיה של הוועדה המיוחדת הוא הכרחי להתמודדות עם האתגרים הייחודיים שעומדים בפני הקמת עיר חדשה, ואנו רואים בוועדה המיוחדת מנוף לפיתוח כלכלי חשוב. העירייה פועלת מול מינהל התכנון וכלל הגורמים על מנת לקדם פתרונות זמניים מהר ככל הניתן לצורך מתן מענה מיידי בתקופת הסדרת החקיקה הנדרשת".

לשאלה, אלו פתרונות מנסה העירייה לקדם? השיבה עיריית חריש: "העירייה מנהלת שיח מול משרד הפנים בדרישה לאפשר לה לתת פתרונות זמניים לתושבי חריש. אנו מקווים שבקרוב נוכל לעדכן על כך".