חריש 24
  • ראשי
  • חדשות העיר
  • חינוך
  • צרכנות ועסקים
  • קהילה, תרבות ופנאי
  • טורים אישיים
המייל האדום
No Result
הצג את כל התוצאות
חריש 24
  • ראשי
  • חדשות העיר
  • חינוך
  • צרכנות ועסקים
  • קהילה, תרבות ופנאי
  • טורים אישיים
המייל האדום
No Result
הצג את כל התוצאות
חריש 24
No Result
הצג את כל התוצאות

היתר בדיעבד: סופר מעיין 2000 קיבל היתר לקומה השנייה

| לידור שקד
13/12/2020
0
מעיין 2000
לוח דירות חריש
לוח דירות חריש

עשרה חודשים לאחר השקתו של סופר מעיין 2000 קיבלה גם הקומה השנייה שנבנתה ללא היתר – הכשר. על פי התכנית, הקומה שנבנתה כחנייה מקורה תוסב לחללי משרדים להשכרה. חברת המועצה: "אנחנו מעבירים פה מסר ליזמים – אם תעשו, אנחנו נאשר בדיעבד"

"הוועדה המיוחדת לתכנון ובניה – חריש" אישרה בתחילת החודש את הקומה השנייה במבנה של מעיין 2000, קומה שנבנתה ללא היתר.

במבנה המסחרי ברחוב מרגלית 2, פועל כבר קרוב לשנה סופר מעיין 2000. הפעלתו של הסופר אושרה לאחר מחלוקת ארוכה בין גרשון חיטמן,  הבעלים של סניף 'מעיין 2000'  לדיירי הרחוב הצמודים למגרש המסחרי.

החיכוכים החלו עם בקשתו של חיטמן להגדיל את זכויות הבנייה במבנה משתי קומות לארבע, כשהקומה השנייה תשמש לחנייה מקורה עם רמפה המחברת אותה לכביש ועוברת סמוך לבניין מגורים. כשהמחלוקת עודנה תלויה ועומדת ובטרם אושרה תכנית הגדלתו של המבנה המסחרי, צמח המבנה לדו קומתי, זאת ללא היתר בנייה. בוועדה לתכנון ובנייה הודו בכך: "לצערנו, מדובר ביזם שבנה בניגוד לחוק ביודעין, ולכן הפרותיו טופלו על ידי הוועדה לרבות עדכון היזם על היערכות הוועדה להגיש נגדו תביעה משפטית במטרה לעצור את חריגות הבנייה," ציינו.

מעיין 2000 קומה שנייה
הקומה השנייה – תוסב מחניון למשרדים

חיטמן מצידו טען, כי מהוועדה הוצע לו בזמנו, להתחיל ולבנות את קומת החנייה (הקומה השנייה) והובטח לו שהוא יקבל עליה אישור תוך כדי תנועה.

דיירי הבניין הסמוך דרשו מהוועדה לת"וב להורות ליזם להרוס את הקומה שנבנתה ללא אישור, אך בסופו של דבר הוחלט לאפשר ליזם להגיש תכנית חלופית להסדרת הקומה השנייה ופתרונות חניה לשימושים בקומה זאת.

המתנגדים, ביניהם, חבר המועצה, גיל פישר שמתגורר בסמוך למבנה, טענו כי מדובר בהכשרת השרץ. פישר ציין כי לו ולתושבי רחוב מרגלית הובטח, לאורך כל הדרך, כי טופס 4 לקומה התחתונה בלבד לא יאושר ליזם, בטרם יסדיר את סוגיית הקומה השנייה. אולם לא כך קרה ופתיחתו של הסופר אושרה בפברואר 2020, בעוד הקומה השנייה נותרה כעובדה מוגמרת בשטח כשחל איסור לעשות בה כל שימוש.

מעיין 2000 דלת כניסה לקומה 2
דלת כניסה נפרדת לקומה השנייה

פרגמטיות מול עידוד עבריינות

עשרה חודשים לאחר הפתיחה המתוקשרת נראה כי הצדדים הגיעו לעמק השווה. התנגדויות התושבים נדונו בוועדה ושינויים בוצעו בתכנית שהגיש היזם. הסרת התנגדות התושבים סללה את הדרך לאישור הקומה השנייה.

"בהסתכלות העירונית – אנחנו חייבים את השטחים האלה, אנחנו משוועים להם. יש פה שטחים שייתנו שירות לתושבים וגם הכנסות ארנונה לרשות המקומית". ציין יצחק קשת בדיונים למתן תוקף לתכנית החדשה. "התמהיל בעיר ביחס של אוכלוסייה ומגורים לעומת תעסוקה ותעשייה הוא במצב לא טוב. אחת המטרות שלנו היא להגדיל את שטחי התעסוקה. אנחנו אישרנו את זה במרכזים אחרים חרף התנגדויות. כל הסיבה שפה הסיטואציה שונה היא מכיוון שהיא נולדה בחטא".

לעומתו, שני גרינברג, יו"ר סיעת הליברלים וחברת הרכב הוועדה הזהירה מההשלכות של אישור התכנית: "בסופו של דבר אנחנו מדברים על מצב שיש בו עבירה על חוק התכנון והבנייה ואנחנו מעבירים פה מסר ליזמים – אם תעשו, אנחנו נאשר בדיעבד על אפם וחמתם של הדיירים הגובלים והמתנגדים". בתשובה לדבריה ציין היועץ המשפטי של הוועדה כי האישור בדיעבד ניתן על פי עיקרון "מבחן המגרש הריק": מהי ההחלטה שהייתה מתקבלת אם המגרש היה ריק? עם זאת, היועמ"ש לוועדה לא התעלם מהסוגיה האתית ואמר כי "צריך גם לחשוב על עידוד עבריינות". ואילו יו"ר הוועדה דוד מגן-מונסונגו הזכיר כי עמדתו המקורית היתה שצריך להרוס את החלק שנבנה ללא היתר.

"הגענו איתם להבנות"

כאמור, התכנית המתוקנת מציעה הסבת השימוש בקומה השנייה מחניון לחללי משרדים. בישיבה שהתקיימה ב-26 לנובמבר החליטה הוועדה לתו"ב, לאשר את תוכנית הקומה השנייה והציבה מספר תנאים ביניהם העתקת המזגנים למיקום אחר שלא פונה אל עבר בניין המגורים, הצגת פתרונות לאיסוף ופינוי אשפה, פתרונות פריקה וטעינה והגשת נספח תנועה ומאזן חניה מאושר על ידי המועצה.

מהוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה חריש נמסר: "לאור הסרת ההתנגדות. הוועדה אישרה".

ממעיין 2000 נמסר: "ביום 1.12.2020 הוועדה אישרה את התוכנית בשינויים והתאמות נדרשים. הדיירים הסירו את ההתנגדות והגענו איתם להבנות. העיר חריש היא עיר מדהימה עם פסיפס אנושי יוצא דופן, וזה בדיוק המקום להשקיע ולפתח בעיר סניף חדש בכדי שתושבי העיר ייהנו ממחירים חסרי תקדים ומקומות תעסוקה".

גיל פישר סירב להתייחס לנושא.

עוד בנושא:  ניצחון לתושבים: המועצה הארצית ביטלה תכנית להרחבת מרכזים מסחריים ב'אבני חן'

הרשמה לעדכונים - חריש 24
נתקלתם באירוע יוצא דופן? גיליתם משהו שחייב להתפרסם בחריש 24?  כתבו לנו למייל האדום! 
תגיות שני גרינברגיצחק קשתגיל פישרהוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה חרישמעיין 2000גרשון חיטמןדוד מגן-מונסונגו
תגובות לכתבה
לכתבה הקודמת

יום האימוץ הסתיים: הכלבים מצאו בית חם בחריש

לכתבה הבאה

עתירה כנגד הוועדה לתכנון ולבנייה חריש: "פועלת בניגוד לחוק"

לוח דירות חריש

עוד כתבות

2020: אבני דרך בהתפתחות העיר חריש

2020: אבני דרך בהתפתחות העיר חריש

| מערכת האתר
02/06/2022
0
מרץ 2020: נחתמו טופסי 4 ראשונים לפרויקט "מחיר למשתכן" בשכונת מעו"ף מסירת הדירות לדיירים הראשונים של "דונה" במסגרת פרויקט 'מחיר...

זמן קריאה 13 דקות

עדכון חדשות חריש 24

במסגרת תרגיל צה"ל: הדי פיצוצים עשויים להישמע באזורים הדרומיים של חריש

| מערכת האתר
30/05/2022
0
עיריית חריש ודובר צה"ל הודיעו כי מחר (שלישי) יתקיים תרגיל צה"ל באזור ויתכן שיישמעו בשעות הבוקר, הדי פיצוצים באזורים הדרומיים...

זמן קריאה 1 דקה

עדכון חדשות חריש 24

תושבת חריש חשודה בגניבת למעלה מעשרה כלי רכב

| מערכת האתר
29/05/2022
0
בת 24 מחריש ובן 30 מאום אל פאחם חשודים בשיתוף פעולה ובגניבת מעל 10 כלי רכב באזור השרון חוקרי תחנת...

זמן קריאה 1 דקה

כתב אישום נגד שוהה בלתי חוקי שזוהה בחריש ונעצר לאחר מרדף משטרתי

כתב אישום נגד שוהה בלתי חוקי שזוהה בחריש ונעצר לאחר מרדף משטרתי

| לידור שקד
29/05/2022
0
המשטרה הגישה כתב אישום נגד שוהה בלתי חוקי מג'נין, שנעצר בתום מרדף משטרתי בחריש. הנהג נעצר רק לאחר ששוטר במחסום...

זמן קריאה 1 דקה

לכתבה הבאה
הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה - חריש

עתירה כנגד הוועדה לתכנון ולבנייה חריש: "פועלת בניגוד לחוק"

תגובות

אירועים בחריש

אין כתבות

הצעותעבודה

אין כתבות

קישוריםשימושיים

לוח דירות חריש
פרויקטים קבלניים בחריש
חנויות למכירה ולהשכרה
קבוצת הפייסבוק קהילת חריש
המייל האדום
צור קשר
הרשמה לעדכונים

© 2022 כל הזכויות שמורות לחריש 24 | יצירת קשר | חריש 24 בפייסבוק | נדל״ן לוח דירות | פרויקטים קבלניים | מדיניות פרטיות

No Result
הצג את כל התוצאות
  • ראשי
  • חדשות העיר
  • חינוך
  • צרכנות ועסקים
  • קהילה, תרבות ופנאי
  • טורים אישיים
  • הרשמה לעדכונים
  • לוח דירות חריש
  • המייל האדום

© 2022 כל הזכויות שמורות לחריש 24 | יצירת קשר | חריש 24 בפייסבוק | נדל״ן לוח דירות | פרויקטים קבלניים | מדיניות פרטיות

יצאנו להפסקה זמנית!

מה בינתיים? בדף הבית תמצאו את ״בחירת העורכת״
הכתבות המומלצות ביותר לפי שנים.

ו… אנחנו ממשיכים לסקר את התפתחות העיר באתר ״חריש סיטי״
בואו גם לשם!

אוהבים, מערכת ״חריש 24״ ו״חריש סיטי״

המייל האדום

נתקלתם באירוע יוצא דופן? גיליתם משהו שפשוט חייב להתפרסם בחריש 24?



    או